Comprar um lote não é a mesma coisa que comprar um sapato ou uma roupa. Geralmente, as pessoas investem em terrenos para construir sua casa e, principalmente, lucrar com o potencial de valorização do local.

No entanto, em meio à muitas ofertas, aparentemente atraentes, diversos clientes são encantados e acabam investindo todo o seu dinheiro em um lote que pode estar irregular.

Mas não se preocupe! Com mais de 10 anos de experiência no ramo imobiliário, o Grupo Urbanize adquiriu experiência e é referência na área. Por isso, listamos algumas dicas para que você não encontre dificuldade na hora de investir em um lote.

IDENTIFIQUE O POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Converse com moradores e comerciantes do local para obter informações como se o bairro é seguro, se há investimentos, previsão de novos empreendimentos, etc.

Com alguns minutos de conversa e pesquisas no Google, você pode descobrir se o local é uma boa ideia ou não para se investir.

VERIFIQUE A DOCUMENTAÇÃO

Antes de qualquer negociação, é importante verificar se o terreno possui alguma irregularidade na justiça. Para isso, você pode se informar com um advogado ou conferir as certidões de propriedade.

DESNÍVEL

Até o desnível do terreno pode indicar se é viável ou não. Por isso, verifique a intensidade e para onde o desnível vai e tire suas dúvidas com alguém que entenda de construção civil.

TAMANHO

O tamanho do lote deve estar de acordo com as suas expectativas. Se ele for muito pequeno, por exemplo, você pode encontrar dificuldades na hora de construir um projeto mais elaborado.